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渝中区大坪支路15号负一层 、第一层部分、第二层部分房屋

来源:未知 作者:未知 时间:2019-7-19 14:56:48 浏览:211

 

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定,网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的,可以不通知。无法通知的,应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知。

拍卖公告

    重庆市渝中区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于20198141000时起至20198151000时止(即24小时,延时除外)对以下标的物按现状依法进行公开拍卖,申请执行人依法选定在人民诉讼资产网司法拍卖网络平台上(网址:http://www1.rmfysszc.gov.cn/projects.shtml?dh=3&gpstate=1&wsbm_slt=1)进行公开拍卖,现公告如下:

一、拍卖标的:渝中区大坪支路15号负一层 、第一层部分、第二层部分房屋,据评估报告记载:房屋用途为商服用房,土地使用权类型为出让,建筑结构为钢筋混凝土结构,负一层建筑面积1693.71m²,第一层部分为建筑面积1249.75 m²,第二层部分建筑面积1494.24 m²。现负一层出租为车库使用,第一、二层出租为菜市场使用。

  注:该标的有抵押,查封;有租赁,第一层、第二层均出租给案外人作为农贸市场在经营,我院确立将带租拍卖上述两层房产,竞买人需接受上述房产实际承租人的租赁事实,同时上述两层房产按实物现状进行交付,房屋实际租赁情况(含租期、租金、租金支付情况等)不详,需买受人自行了解;负一层房产作为车库在使用,有租赁,我院确立将带租拍卖该层房产,房屋实际租赁情况(含租期、租金、租金支付情况等)不详,需买受人自行了解,买受人需接受租赁事实,同时该房产按实物现状进行交付。如买受人买后更改用途,可能会引起纠纷。请有意向的买受人现场实际勘查、了解。标的水电气、物管欠费不详。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行了解。拍卖成交后,由本院依法审查后负责标的物的交付,买受人可与网络辅助拍卖公司联系,取得执行案件法官姓名及电话,以便咨询下一步流程。

评估价:31560300元,起拍价:31560300元,保证金:3000000元,增价幅度:10000元(及其整倍数)

二、本院已委托重庆市新益拍卖有限公司在拍卖期间对上述房屋的组织看样等工作,看样时间根据预约情况由重庆市新益拍卖有限公司安排,联系电话:023-63110300、呼叫中心:400-060-1332或登录本公司官网http://www.cqxypm.com/、关注本公司微信公众号“新益拍卖”进行预约。

三、竞买登记手续办理:

竞买人应在竞价结束前(延时除外)签订竞买协议并缴纳保证金后(到账时间为准,人民法院诉讼资产网结算账户户名为:重庆联付通网络结算科技有限责任公司客户备付金)方可参与竞买。

四、特别说明

1、本次拍卖标的物有抵押。本次拍卖不包含室内家具、家电、等可移动物品,已通知案件申请人,被执行人电话因无联系方式,因此未通知到位,现特此公示满五日视为已经通知。

2、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,认真查看标的物,充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

3、标的物以实物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,拍卖成交价不作调整。

4、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

5、标的物所涉及的欠费均由买受人自行承担(包括但不仅限于物业费、大修基金、房产税费、水、电、费等)。标的物移交时可能所涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担。

6、标的物以实物现状为准,对于实物标的,竞买人可实地查看标的物,委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质,且不承担瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

7、竞买人主张优先购买权的,应当在竞价程序开始前七日(20198 7 日),到重庆市渝中区人民法院申请,经重庆市渝中区人民法院确认。

8、对上述标的物权属有异议者,请于竞价程序开始前七日(2019 87日)与本院联系。

9、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定,不得阻扰其他竞买人竞买,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

10、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人须以自己名义并以现金以外的转账方式将保证金缴入人民法院诉讼资产网结算账户,他人为竞买人代为支付的将视为无效,他人所缴款项将退回原账户。

五、特别提醒:

1、本次拍卖活动设置延时出价功能,竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入人民法院诉讼资产网平台服务系统的时间为准。

2、按照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,拍卖成交后人民法院诉讼资产网将生成相应的《网络拍卖成交确认书》,确认书中将载明买受人的姓名及竞价账号。买受人应当在拍卖成交后于2019825日前将价款全额划到法院指定案款账户(户名:重庆市渝中区人民法院、开户行:重庆银行八一路支行、账号:080101040011362-21640)。拍卖未成交的,竞买人的保证金将于1日内自动退还原缴款账户。

3、买受人悔拍后保证金不予退还,并不得参加重新拍卖。

4、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间,竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的,责任由竞买人自负。

5、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的,执行法官应当裁定重新拍卖。

重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的价差、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的价差、拍卖产生的费用的,可以责令原买受人补交,拒绝补交的强制执行。

6、买受人按规定付清成交款后,需办理财产权证的证照转移、变更手续的,须等他项权证注销后,自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

7、标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理,标的物过户登记手续由买受人自行办理。竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。

8、因报名、支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间,竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的,责任由竞买人自负。

特别提醒:1、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。 

2.竞买成交后,买受人可与网络辅助拍卖公司联系取得执行案件法官姓名及电话,以便咨询下一步流程。 

咨询电话:

重庆市新益拍卖有限公司:023-63110300 400-060-133218580346805李老师

执行法官电话: 023-63695742张老师

法院监督电话: 023-63695789甘老师

重庆市渝中区人民法院地址:重庆市渝中区中兴路234

重庆市高级人民法院监督电话:023-67673247 023-67673497

附:1、评估报告副本

       2、执行依据法律文书

重庆市渝中区人民法院                                                                  0一九年七月十二

 

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